Фундамент на винтовых сваях

Винтовая свая, или винтовой анкер, это стальная труба с заостренным концом и спиральной лопастью, которая позволяет ввинчивать трубу в грунт, подобно саморезу. Спиральные лопасти выполняют ту же роль, что и расширенная нижняя часть столбчатого фундамента, созданного по технологии ТИСЭ: они уменьшают давление нагруженной сваи на грунт и предотвращают её выдергивание из-за морозного пучения. Таким образом, винтовая свая создает надежную опорную точку, что критически важно для легких домов.

В частном строительстве применяются небольшие винтовые сваи, с диаметром ствола 108 мм и диаметром лопасти 300 мм. После установки сваи обрезают по уровне, а ствол заполняют бетоном. На верхнюю часть устанавливается оголовок для начала крепления обвязочного бруса.

Фундамент из винтовых свай является отличным решением для домов, построенных из сэндвич-панелей, но его использование ограничено в некоторых случаях. Например, каменистые грунты, сильно вязкие или глубокие торфянники — это основные причины для отказа от установки винтовых свай.

Преимущества использования винтовых свай для фундамента очевидны: это сравнительно низкая стоимость (в два раза дешевле качественного ленточного мелкозаглубленного фундамента) и высокая скорость монтажа (в среднем два-три дня на весь процесс). Эти преимущества особенно выражены на сложных участках с перепадами высот. Винтовые сваи популярны при строительстве на склонах, и в отличие от «плавающих» фундаментов, их можно легко нарастить для добавления пристройки.

Также, винтовые сваи обеспечивают отличную вентиляцию подполья, что способствует долговечности нулевого перекрытия. Легкий доступ снаружи упрощает ремонтные работы.

Винтовые сваи могут устанавливаться зимой, что дает возможность построить дом из сэндвич-панелей в зимний период, когда действуют сезонные скидки на строительные материалы и услуги.

В России винтовые сваи в основном использовались военными, где важно быстрое возведение и демонтаж фундаментов. Опыт применения винтовых свай для частных домов в России насчитывает менее десяти лет. На сегодняшний день заявлений о коррозионной стойкости не наблюдается. Однако есть замечания по поводу качества кустарного производства, антикоррозийного покрытия и квалификации рабочих. Но ни один из фундаментов не пришел в непригодность из-за коррозии. Отмечались редкие случаи просадки, но это чаще всего связано с нарушением технологии установки. Выбор литых наконечников помогает избежать этих проблем.

Утверждается, что при качественном изготовлении и правильном антикоррозийном покрытии, винтовые сваи прослужат не менее 100 лет.

Мониторинг состояния винтовых свай несложен, так как зона риска коррозии находится вблизи уровня земли. Регулярные проверки состояния свай не вызывают технических сложностей.

Средняя несущая способность сваи с диаметром 108 мм и лопастью 300 мм составляет около 4 тонн (часто достигает 6-9 тонн). Вес двухэтажного дома из сэндвич-панелей площадью 150 м2 составляет примерно 25 тонн. Фундамент для такого дома проектируется на нагрузку около 70 тонн, учитывая эксплуатационные и снеговые нагрузки, а также коэффициенты надежности. Это означает, что для фундамента достаточно 17 свай. Винтовые сваи устанавливаются с интервалом 2-3 метра для создания ростверка из деревянного бруса. Обычно для двухэтажного дома ввинчивается 20-25 свай, что обеспечивает «сверхнадежный» фундамент.

Фундамент на винтовых сваях обычно отделывают декоративными панелями, цокольным сайдингом и подобными материалами. Один из вариантов показан на следующем изображении:

Важно оставлять зазор между декоративной отделкой и грунтом, чтобы избежать повреждений при морозном пучении. Этот зазор обычно составляет 5-7 см, и в панелях необходимо предусмотреть вентиляционные проемы для подполья.